质量升级，攀岩和房地产市场的“小春天”仍在继续

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 记者太阳魏 "The development of real estate projects is strong, the 'good house' standard is implemented, and the prices of second-hand homes are usually adjusted to the area. In addition, the holiday season is abundant, and the number of people rising in the houses rising daily, and the volume of transaction of houses rises. On May 8, the Beijing Lianjia agent Zhang Yifei told journalists. Nationwide, recovery of the owner market is not an isolated case. Recently, many hot cities在所需的政策和PMARECT组织的双重影响下，大大增加了其市场活动。 热城市交易的增长量 刚刚通过的一日假期已成为观察房地产市场的重要窗口。在今年5月，不同地区的房地产市场活动持续上升。在一系列理想的政策的支持下，许多炎热城市的房地产项目的交易量和交易数量已大大增加，并且某些城市的“良好家庭”的普及大大增加了。 在五月假期里，新北京住房市场的折扣促销浪潮正在上升。 Changing，Daxing，Chaoyang和其他地方的新住房促销非常强大。 Shunyi区的一些房地产项目甚至推出了不到20％的折扣。 5月5日，记者在Chaoyang区的Zhon销售办公室驻ggjianpuyuan上看到，其沙桌和谈判区充满了来看房屋的消费者。 “在五月假期里，我们推出了许多特殊的价格住房，折扣非常强大，许多客户都会来。”该物业销售员告诉记者，一间93平方米的三居室公寓最初定价为746万元，还有一个从折扣中，这是680万元人民币，直接减少了660,000元。这个价格吸引了许多迫切需要的人，并且刚刚改变了咨询和购买。 从交易数据来看，五月假期期间在北京新建的商业住宅建筑的总数为302在线标志，交易面积为34,200平方米，约会分别为114％和107％。 81家二手房屋在线签署，同比增长了近100％。以前，三月和四月在北京的第二次手动房屋的交易量分别达到17,848和15,569，返回了15,000个单位的“繁荣与胸围线”。 上海房地产市场继续在五月假期期间持续了以前的积极趋势。第一手房屋的交易量增加了12％。在假期期间，9个项目完成了订阅，其中4个项目具有订阅比率1。例如，Pudong的Feinun Mingting项目共有160个单位，订阅率为3.18。二手住房市场交易的量同比增长44％，这是自2021年以来的最高水平。 在五月一天的好住房节中，深圳有50多家房地产公司和金融机构参加了会议，吸引了100,000多名消费者。新建商业住房的订阅量已达到826个单位，同比增长23.89％，二手住房交易的量增加了36.96％。在杭州举行的五月假期里，329套新房屋和交易区的数量为49,000平方米，这两者在一年中都大大增加。对天津的主要项目的平均访问为114组，平均订阅分别为6个单位，分别为39％和5％。 58 Anjuke Research Institut的主任张博E，告诉记者，总的来说，在五月假期期间，一线城市和一些热门的二线城市表现良好，而一些二线和三年级和四年级的城市缺乏恢复的动力。在新的住房市场中，关键领域中以房地产为中心的项目受到了高度需求，因此受到青睐。尽管某些城市中的第二次汉德房屋的交易数量有所增加，但它们也面临着增加列表数量和更大销售压力的问题。 “好房子”推动了所有者市场的恢复 5月1日，住房和城乡发展部发布的国家标准“住宅项目规格”已正式实施。从升级的住宅标准升级，就设计，质量，房价住房，舒适等方面而言，该项目将比原始房地产项目更好，他们无疑会增加房地产市场回收率的火灾。 记者访问了市场ND发现，“美丽的房子”以消费者而闻名，并在选择所有权时成为了一个主要的考虑因素。在4月底刚刚开业的北京的新房屋销售办公室中，刘先生和他的妻子仔细审查了模型室中的每个细节，并仔细询问了地板的高度，方向，房屋费用和橱柜浴室设施。 “新房子在地板的高处，至少3米都有明显的好处。这一高度使装饰开放，明亮，生活经验更好。”看着模特客厅的天花板，刘先生非常高兴。 “该财产的公寓的设计非常合理。每个公寓都有一个阳台，因此住房率相对较高。” “如果您想购买它，请购买一间漂亮的房子，并安心。”许多购房者告诉记者，除了价格因素，诸如家庭质量，围绕支撑设施等因素外，以及开发人员品牌是他们考虑的要点。 电子屋研究所副主任Yan Yuejin告诉记者，当前房地产市场的复苏在提高住房质量方面起着重要作用。虽然质量和舒适度成为消费者衡量理想住房的重要指标，但“良好家庭”的标准继续改善，涵盖了许多方面，例如建筑质量，公寓设计，物业服务和社区支持设施。 Nasatantor也是那些发展并提高了产品质量投资并推出了一系列高质量物业的人，这引起了家庭消费者的关注。 投资拍卖和土地正在破裂 在数量和数量交易方面，房地产市场最近的出色表现与趋势有关，例如增加对房地产公司的投资以及在土地市场中的受欢迎程度的提高。积极的变化S到许多数据共同发布市场回收的强烈信号。 CRIC房地产研究中心发布的数据显示，4月监测的30家房地产公司每月达到876亿元人民币，同比增长近100％，显示出强烈的恢复趋势。当市场需求方面表现出积极的变化时，作为供应商，MGA房地产公司已大大提高了对市场发展前景的信心，并将通过获取土地和开发新项目，进一步建立市场恢复，从而增加其投资努力，并为市场提供更多的住房。 同时，中国指数学院的数据表明，主要城市的土地使用拍卖的平均溢价连续四个月仍约20％。中国指数学院索引研究部总经理Cao Jingjing坚持认为，作为房地产市场的“晴雨表”，土地市场仍在继续要高水平运营，直观地反映了房地产公司对未来市场的乐观期望。这是优化住房需求和产品销售前景未来增长的主要价值，房地产公司愿意以更高的价格竞标土地，这符合最新的质量财产质量特征，这些特征是通过改善需求而寻求和释放的。此外，对主要城市的土地使用权权利的热量发出了重要的信号。随着价格限制政策逐渐撤退，“政府保证主要住房需求和市场满足多层和多元化的住房需求”的趋势正在加速。 Anjuke 58 Anjuke Research Institute的主任Zhang Bo坚持认为，对房地产公司的投资不仅是对当前市场回收率的回应，而且还表明市场将从幻觉的许多变化开始。接下来，第一层CI预计包括北京和上海在内的联系将加速现有住房的维修并优化购买和销售限制，而第二和第三城市可以通过降低购买房屋和增加住房补贴的门槛来激活市场。预计房地产市场恢复的总体趋势将进一步加强，长期健康工业发展的保证将有所改善。