美居新温度——2025年住宅升级背后的民生答案

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络视听广播节目许可证（0107190）（京ICP040090） 当层高提高到3米以上时，阳光就会充满整个房间；智能监控系统全周期全天候运行，为小区安全形成坚实的防线；曾经拥挤、破旧的棚屋如今正在改建为设施齐全的电梯间……从第一次在政府工作报告中写入“好房子”，到严格执行新版《住宅工程规范》，2025年，“好房子”的内涵在中国被重新定义。它不再受面积或昂贵的改造制度的限制，而是一个指导生活的制度。江西赣州，市民朱丹拉着儿子的手，慢慢走出家门，沿着贾家小路走下去。兴滨江云辰社区。路过楼间高层的儿童休闲区时，男孩兴奋地抓着朱丹的衣服把积木拼起来。 “孩子们一下来就来玩。”朱丹笑着说道。他坦言，搬到这里后用了快一年的时间，才真正理解了“好房子”的含义：不仅是居住空间的舒适和便利，更是处处贴心的细节——每栋楼的高层，都有茶室、书吧和健身房，AED设备稳稳地立在门口。不仅新房一次次升级，老房改造也带来更多惊喜。 “以前，墙上的裂缝可以伸进手指，雨季渗水，冬天涌水，住在那里很害怕。”这是武汉市青山区21街坊居民普遍面临的问题。建于1960年代的四栋住宅楼，历经六十年的风风雨雨，已成为丙级危房。 134户安然无家可归。按照“好房子”标准进行的改造，让这里焕发了新的生机。中国一冶城市更新分公司总经理陈惠斌表示，该项目实行“一户一策”，打造7种户型，甚至40多平米的小户型也能实现南北通透。面对一小块土地，团队抓住一切机会打造“立体花园”。地面、裙楼屋顶、17层高架形成三层绿化系统，绿化率超过30%。此外，养老、托幼、菜市场、“小修小补”等配套设施一应俱全，全龄友善环境近在咫尺。 “以前买一瓶酱油要步行20分钟。现在楼下有超市、理发店，老人可以去托儿中心喝茶打牌。”居民王阿姨感叹，“房子变大了，生活也变舒服了。”住建部数据显示，2025年1月至11月，全国新装修城乡新建住宅小区2.58万个，超额完成年初制定的2.5万个目标。 2019年至2024年，全国累计改造老旧小区28万个，惠及超过4800万户、超过1.2亿人口，更新改造老化管道36万公里，新增停车位387万个，新建养老、托育等社区服务设施7.8万个，提升居民“幸福感”。住，那么安全性能定义了舒适家居的“底线”。在雄安新区起点创新广场住宅项目现场，中国建筑商二十二冶正在推进“毫米级”精度闭环施工质量管理。 “事前控制先行，事中严密管理，事后可追溯”——项目组建立了覆盖设计、材料、施工、运营、维护全过程的质量保证体系。通过“样板引导+首件验收”的“双前端”机制，提前锁定工艺标准，避免返工和浪费，既加快了速度，又保持了质量。更引人注目的是，越来越多的新建住宅楼启用“全生命周期智能监控”。从地基维修和墙壁裂缝到煤气泄漏和火灾隐患，传感器实时收集数据并将其上传到云端，以便在检测到异常情况时立即发出警告。的力量科技正在悄然构筑一道无人知晓的“安全防火墙”。 “住房是民生之本，‘好房子’承载着居民对美好生活的向往。”江西省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长杜太红表示，2026年，优质住房供应量将持续增加，满足居民多元化、改善型住房需求，加快由“住得住”向“住得有品质”迈进。 “有地方住”与“有品质住”的区别，给生活带来了无限的发展和想象空间。日前召开的全国城乡建设工作会议提出，到2026年，继续推进城市老旧小区、城中村、贫民窟改造，解决人民群众的燃眉之急和关切，有效消除安全隐患。福西着力建设好标准、好设计、好材料、好施工、好维护的“好房子”，不仅把新房建成“好房子”，还要逐步把老房子变成“好房子”，带动产业链升级，以高质量供给满足人民群众对住房的各种需求。人的城市以人为本。当阳光洒满客厅，当孩子们有更多的玩耍空间，当老人享受看守家门的乐趣，当每次回家都有舒适和温暖相伴——这样的生活不再是某些人的奢华梦想。 “居住舒适、配套齐全、生活便捷”的理想生活图景正在越来越多的地方成为现实。