河北张家口：借力冬奥动力和生态禀赋探索“好房子”和城市高质量

河北张家口：借力冬奥动力和生态禀赋探索“好房子”和城市高质量发展_中国经济网 - 国民经济门户 “欢迎来到张家口，这里将成为未来的标杆避暑胜地！”在2025年12月18日至19日举行的“2025中国·张家口优质居住城市建设调研”中，张家口市政府副市长贾瑞生表示，张家口正着力完善城镇体系，努力建设创新型韧性城市、美丽美丽的现代化城市。他强调，城市更新必须坚持高标准，选择有实力、有品质的企业作为龙头，杜绝粗放模式，确保建设质量和可持续性。 Z依托优越的自然人文环境，诚邀上家口各界人士前来体验、关注、投资、共建、共享更美好的未来。本次活动由中国房地产报社主办，中共张家口市委宣传部、大悦城控股集团协办。为期两天的研究活动汇聚了政策研究人员、经济学家、行业领袖和企业代表。调研组参观了张家口城市规划博物馆，考察了产业新地标，并在专题论坛上围绕“城市可持续高质量发展”主题进行了深入讨论，共同为这座冬奥城市的未来建言献策。中国房地产报社执行总经理、中国城市与区域治理研究院院长张学东在其著作中指出，城市发展正在经历从规模扩张向“内涵发展”的关键转变。只有挖掘内部资源潜力，优化产业结构，精准定位及时对接民生需求，才能实现可持续高质量发展。张家口市委常委、宣传部部长、统战部部长白敬表示，张家口站在“打造冬奥城市品质升级版”的新起点，希望与会嘉宾深入了解城市真实脉搏，为张家口对外合作注入新动能。住建部原总经济师赵辉在讲话中强调，城市建设迫切需要从追求速度和规模转向注重质量和效率，将绿色发展理念融入到每一个决策和项目中，让优越的人居环境成为吸引高端要素的主要资本。此次活动不仅这是对后冬奥时期张家口城市更新成效的集中评价，也是一次集思广益、为这座“凉夏”城市绘制绿色振兴蓝图的思想盛宴。主要议题是如何将京津冀独特的生态禀赋、冬奥的重要遗产和京津冀协同发展的历史机遇有效转化为提升城市竞争力和人民幸福感的强劲动力。调研行走：从宏伟蓝图到产业现场 12月18日下午，调研组的第一站来到了张家口城市规划博物馆。在这里，张家口从“东方人??类故乡”到“冬奥之都”的悠久历史和向前发展，通过现代化的展览手段清晰地展现出来。规划博物馆不仅展示了城市的过去和现在，也描述了未来的发展“首都两区”建设、京张体育文化旅游带、可再生能源示范区等国家战略支撑的发展框架。团队成员定期认真观看和互动，直观了解张家口的全球空间布局和战略定位。视觉和立体理解。随后，一行人抵达中粮祥云国际小镇。作为大悦城控股打造的环京百万平米生态教育项目，该项目代表了市场力量对张家口城市发展的实践和期待。项目现场工作人员详细介绍了其“健康生态学术人文居住社区”的定位以及产品从1.0到3.0的迭代逻辑——从大胆引入落地窗，改善室内采光和通风。北方住宅区，打造全景健康展示区、长寿场景透明化，提升“生命透明度”是第三代产品。调研组成员仔细参观了现实园林、样板房，具体了解了“好房子”如何与当地气候、资源相结合。 “我们产品的底层逻辑是通过空间的设计，为家庭创造更高质量的接触时间，而不是材料和功能的堆砌。”大悦城控股产品中心副总经理韩丙浩的这句话指出，高品质人居的内涵正在从物理空间向生活方式转变。当天考察的最后一站是张家口中明算力中心项目。在全国布局的“算东算西”工程中，张家口是京津冀互联互通的主要节点算力枢纽，占河北省算力的一半以上。走进数据中心，庞大的服务器阵列和高效的散热系统让课题组成员直观地感受到了“数字经济”力量的根基。这座“非水可再生能源第一城”正在将丰富的风能、太阳能和绿电资源转化为支撑未来产业发展的算力优势。从规划蓝图到居住小区，再到牵头新基建建设，一天紧凑的日程为第二天的论坛交流奠定了坚实的基础。理念对峙：构建绿色竞争，撬动高质量发展。 12月19日的座谈会是本次调查的思想核心。基于前一天的所见，各方专家抛开了空洞的讨论，直指张家口发展的主要命题。演讲b住房和城乡建设部原总经济师赵辉为整个论坛定下了“绿色发展”的基调。他提出了发人深省的见解：“我国三大都市圈——京津冀、长三角、珠三角都位于夏季炎热地区，而张家口是这三大都市圈中唯一拥有‘凉夏’的城市。”基于全球变暖趋势下日益增长的避暑需求，他建议张家口要对标日本轻井泽，成为中国优质避暑胜地的标杆。 “这就是我们需要重建城市竞争力，而重建的关键在于绿色发展。”赵辉进一步解释说，这次重构具有范式意义，涵盖了生态价值、产业绿色协同、人居导向和机制创新四个维度。他特别强调d 城市规划中经常被忽视的“密度”和“儿童友好性”问题。他平静地说，“中国人心目中的好环境就是低密度”。他还明确指出了我国城市公园体系“儿童公园极度缺乏”的弊端，建议张家口在规划中予以重视。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞将演讲题目由原定的“加快转型”改为“加快高质量发展”。他的建议是“做三强”：北京的力量、市场的力量、自然的力量。在讲解“北京借力”时，他提出了“三合一”（基础设施、市场、就业、住房一体化）和“四合一”（产业、创新、人才、资本同链）的具体路径，强调要破除整个障碍。对京津冀地区实行要素库管理。 “北京的人才就是你张家口的人才，张家口的资金就是你北京的资金，这样对外宣传营销是非常重要的。在谈到“借用市场的力量”时，他建议张家口可以发出一个更直白有力的口号：“马里加来赚钱，欢迎来玩，欢迎来放松！”而“借用自然的力量”要求我们善于化怪为怪。寒冷的气候和冰雪草原的优势转化为多样性和竞争活力。张家口镇政府副镇长贾瑞生以翔实的数据、清晰的规划回应了专家的建议和业务。他系统地推荐了张家口名片“冬季六张名片”：“六张”历史文化名城、绿色生态名城、体育文化旅游活力名城、工业名城。创新驱动，现代化宜居城市。每一张名片的背后都是坚实的成功。 ：PM2.5浓度连续多年领先全国雨城城市；可再生能源装机容量超过4300万千瓦；算力产业已成为国内发展最快的地区之一。对于未来，他描述了“一个体系、六项建设”的架构。完善城镇体系，建设现代化宜居、美丽、韧性、文明、智慧的张家口。他的讲话既流露了自信，又表达了开放的诚意：“我们诚挚邀请各界朋友来张家口、关注张家口、投资张家口。”大悦城控股产品中心副总经理韩丙浩汇报了公司在张家口美丽屋领域的探索与实践，清晰的产品迭代流程和实践结果。因为在张家口经开区培训的五年，他重点推荐了中粮祥云国国际建设成果重复和集结的三期产品：中心、国际学校等配套设施，带动人才回流和经济增长。百万平米小镇实现销售运营面积超过60万平米； 1.0时代率先采用落地窗设计，最大限度引入阳光和通风，早在2.0时代就打造宽阔的示范区展示实物产品，目前正在推广坚持“主动健康，场景生活”理念的第三代美屋。在随后的高端对话环节，话题更加聚焦。中国农产品市场协会副会长陈平从“跨界”角度指出，农产品土特产市场体系是城市的“血脉”，建议张家口发展好原产地市场。 “市场带动品牌，品牌带动产业，产业点燃一座城市。”中信商业管理公司总经理廖亮认为，存量时期，城市和企业需要寻找细分赛道。他看好张家口未来能源赛道和“AI+”两条赛道的潜力。基建投资集团前沿服务公司副总经理赵伟提出了打破文化旅游资源“小、散、乱”的解决方案：平台运营、数据化运维，并提出用创新机制降低北京至张家口之间的运输成本，促进要素流动。针对盘活现有资产的痛点，北京合创建设科技董事长孙志勇分享d “中国资产投资建设模式”，由市政府投资提供土地，专业开发公司和大型中央物业单位建设共同提供资金、技术和运营，盘活因生产机制限制而被市场错配的优质土地资源。华城博源工程技术集团联席总裁毕志国深度参与首钢园区更新。他建议张家口加强与首钢的后奥运联动，并分享了可复制的城市更新在环境保护、安全评估、知识产权创造等方面的经验。腾威机器人副总经理贾祥宝从新质量生产力代表的角度表达了愿意在张家口建立研发中试基地的意愿，希望在智能网联汽车等领域找到切入点。汽车和智慧农业。作为东道主代表，张家口市住房和城乡建设局局长张伟带来了实实在在的政策红利。他介绍，张家口出台了35条措施支持“美丽家园”建设的优惠政策，并向在场企业发出邀请：“来张家口投资创业，政策很优惠，空间很大。”论坛最后，大家明确共识：张家口高质量实现大众发展，必须牢牢依托冬奥不可逆转的生态背景和遗产，以绿色发展为核心，用好北京的辐射力、市场资本和天赋“三力”，为城市人文素质变革、产业变革做出重大贡献。社区。这次调查与其说是为了寻找答案，不如说是为了探寻张家口如何可以在后冬奥会写下非凡的篇章，勾勒出更清晰的思维导图和更开放的协作界面。尽管对这座“凉夏”城市未来的研究和培训已经开始。 （编辑：马贤珍）