如何保护新住房法规的“安全租金”

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 新华社，北京，7月23日（记者王Yoling），很难故意暂停合同，过剩条款，合同陷阱，虚假住房来源和退款存款...住房市场正在出现，但是一些暴动也发生了以覆盖市场。为了标准化住房租赁活动并促进高质量的住房租赁市场的发展，“住房法规”几天前宣布，将于2025年9月15日举行。“法规的传播是站立和合法化我国家租赁市场的重要步骤。保证在生活环境，租金关系，安全资金，着陆决议和决议的条款。北京大学法律学院教授Chang Pengao说，该法规针对的是实际的疼痛点和住房苦难。根据平衡双方在租金方面的利益，他们倾向于强调承租人的合法权利和利益的保护，并以人民的生计背景为特色。 - 在回应不熟悉住房租赁的现象中，法规不仅会阐明住房租金的基本标准，也就是说，符合建筑，防火保护等的标准和要求。租用单个住房租赁室的人数的上限，每个自由人租赁室的最低限度均应按照地方或以上的级别为单位。 “这些要求可以确保承租人生活方式的基本质量。在此基础上在承租人的生活方式的和平环境中，法规明确确定不允许未经许可进入住房住房。 “它还清楚地指出，除了签订住房合同的事件外，卖方不应没有合法的理由减少押金。或其他非法方式，迫使承租人结束住房合同或撤离住房住房的住房租金，但承租人还提供了在AOF不愉快的情况下进行注册的权利，以满足派对的不愉快要求，以满足较少的派遣。对于“做什么”和“无法做的事情”？住房和城乡发展部政策研究中心副主任U Zhan表示，对于住房租赁公司，住房租赁信息应以真实，准确和完整的形式发布，并且不应公布虚假或错误的住房信息；从事转租业务的住房住房公司应设立有关租赁住房的行政帐户并公开宣布。对于经纪机构，有必要在出版住房资源之前履行相关验证信息和住房资源地点的inspection。付费服务项目应明确标记。对于在线平台运营商，有必要证明有关住房信息的真实信息识别信息。 Tsinghua University房地产研究中心主任Wu Jing在监管层面上说，该法规阐明了地方政府的具体责任s从三个方面：监视租金和信息披露，住房活动管理以及管理和执行法律活动法。就最受欢迎的租金而言，法规寻求“在市政层面或更高层面的地方政府应建立住房监测的机制，并针对其行政区域内各个地区和住房的常规NA发布信息级别。”为了保护较少的人的权利和利益，争议解决机制是一个重要的联系。在租金活动中，应该如何由于沉积繁殖并修复住房而产生误解。小米认为法规已经建立了多样化的多层次争议解决，澄清说，莱斯可以通过各种方式来解决误解，例如对话，代祷，仲裁和诉讼，有效地解决了“难以保护leses的权利”的问题，以及合法性。 “ WAS已发行，随后的实施很重要。一方面，普智恩说，地方政府应根据法规和当地的实际条件加快释放当地的住房法规，并制定全国住房住房的完整法规；另一方面，他们必须加强行政和实施，以违反较小的利用者，莱索斯（Lessees），邮局，经纪人，经纪人，经纪人，在线经营者，这些时间较小的人，在线经营者，这些时间及其在线经营者，这些时间及其在线经营者，这些时间的校正机构，这些校正机构，这些校正机构，这些校正机构，这些校正机构，这些校正机构，这些校正机构，以及违反那些人的行政管理，并应予以纠正。合法化。