今年前10月，7家房企销售额超千亿元

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 记者陈晓10月31日，中国指数研究院发布数据显示，2025年前10个月，百强房企销售总额（按销售总额排序）28.9671亿元，同比下降16.3%。 10月份，房地产百强企业销售额回升，环比增长3.7%。整体市场继续探底。业内人士表示，受去年基数较高影响，10月份销量同比降幅扩大。但从环比走势来看，主要城市市场成交逐渐恢复，企业推出步伐也加快。数据显示，截至10月底，已有7家房企满额销售额超过1000亿元。其中，保利发展控股先于出售2227亿元的绿城中国控股有限公司（以下简称“保利发展”）以1891亿元排名第三。华润置地股份有限公司、招商蛇口工业区控股有限公司（以下简称“招商蛇口”）、万科企业股份有限公司、建发地产集团有限公司。从区域分布来看， 10月，多地优化“好房子”建设供给侧政策，同时，合肥、南京、成都、广西等地通过加大贷款额度、优化“企转公”、优化活活存款等方式优化资金贷款政策，从市场表现来看，在重点城市优质项目入驻、房企推介力度持续加大的背景下，新房成交量有所回升。主要城市房价环比再次反弹。从拿地来看，中国指数研究院最新发布的数据显示，前10个月，百强企业拿地总额（按拿地金额计算）7838亿元，同比增长26.4%，延续增长态势，但增速较前9个月偏紧。从拿地格局来看，10月份，财团拿地较多。 “从拿地城市来看，主要集中在一二线大城市，包括上海、北京等一线城市，以及二线城市的热门城市。”中国指数研究院企业研究部主任刘水表示。从主要城市拿地数量来看，中国蛇口商户的拿地面积位居前十。北京、上海、南京、成都四个城市拿地量；建发地产在杭州、北京、苏州、成都四个城市拿地面积位列前十。绿城中国和保利发展在三市土地拿地量上均位列前十。龙头企业聚焦重点城市加大营收力度，重新定位阵地。从新价值来看，中国海外发展、招商蛇口、绿城中国位居全国前三。前10个月，中国海外发展以1870亿元的新增价值位居第一，中国蛇口商贸以1807亿元的新增价值位居第二。两家公司均收购了城市更新项目，价值大幅增长。绿城中国新增增加值1209亿元，排名第三。 TOP10企业新增商品总价值（按新增商品价值计算）10月商品）10.449亿元，占百强企业总价值（按新商品价值计算）的48.1%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，随着“好房子”建设政策持续落实、优质项目密集入市、房企业绩提速加快，预计四季度市场活跃度将有所增加。但要实现真正的稳定，仍需在供需双方多措并举，让“好房子”建设、“稳楼市”才能推动市场信心不断恢复。 （编辑：蔡青） 中国经济网公告：股市信息来自合作媒体和机构。这是作者的个人观点。仅供投资者参考d 不构成投资建议。投资者据此操作需自行承担风险。