58安居客研究院院长张波：“金九”楼市保持平稳

国家统计局今日公布9月份商品住宅销售价格变动统计数据。数据显示，9月份，70个大中城市，各级城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。 9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海分别增长0.2%和0.3%，广州、深圳分别下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大至0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。九月，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月持平。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。 58安居客研究院院长张波表示，“金九”楼市保持相对稳定，二手市场成交量稳定，新房结构延续。房价同比下跌的积极信号不断显现，表明前期政策效应开始逐步渗透，市场长期下行压力有所缓解。 “一手房市场表现良好，北京、上海新建住宅价格上涨0.2%，环比分别增长0.3%，上海实现同比大幅增长5.6%。 ” 资金回笼幅度等相关政策，直接刺激了好转需求的释放，支撑了一手房价和二手房交易量。安居客平台数据显示，9月份全国网上寻找二手房的人群比例达到64.1%，环比上升1.6个百分点，创4月份以来新高，各级城市这一比例均超过60%。另一方面，安居线数百个城市二手房挂牌时间增至95天，其中三四线99天，这也说明中小城市二手房销售难度加大。随着挂牌时间的增加，二手交易的比例不断增加，说明二手交易量的增加是“以价换量”的结果。大量未调整标价的二手房拉长了整体销售时间。展望四季度，张波认为，政策宽松将继续支撑主要城市的成交量，稳定房价预期的信心将进一步增强。但一二线城市非核心区域，包括大量中小城市，仍需“以价换量”来稀释库存进入。 “政策红利的释放以及旺季的传统效应，将带来主要城市成交量环比反弹。北京五环等主要城市周边地区限购的放松以及上海住宅成交量的稳步增长。 （审稿人：欧云海） 赛事经济激活古都文体消费新体验 西安市委机关部负责人表示，未来，西安将深入挖掘历史文化资源，以赛事为媒介，以城市为窗口，真正把体育场馆打造成城市房间，发展赛事+文化赛事+旅游等多元业务场景，以龙头赛事引领，培育自主品牌，辅以社会基金会多层次、多元化合作。形成覆盖领先互联网的完整生态民族赛事、自主品牌和体育体育活动，进一步打磨世界…… [详细的] “科技旅游”持续升温。如何开辟文化旅游新蓝海？ 以夜空为幕，数千架无人机在壮观的区域上空盘旋，编织出梦幻般的光影景象。从灯光秀到无人机形态，从VR探索到机器人互动，越来越多美丽之地、人文之地打造的科技场景，成为游客触摸未来的场所。如今的游客越来越追求“高情感价值”和体验式消费。互动科技场景已成为文化旅游发展的新“刚需”。很多项目绝对符合“Z世代”、“社交打卡+……” [详细的] 中国低层经济落地多元场景赋能千行百业 来自充满活力的新兴经济形态科技感和未来感现在正在向公众释放技术进步的红利，低高经济近年来在中国得到了快速发展。武汉市将低层经济纳入重点产业布局，系统推进低层基础设施、产业生态、应用场景等方面。计划到2030年，在全市建设1000个无人机机库，并建设综合智能管理中心。 [详细的]